1987〜1997年築, 専有面積48.96㎡〜68.96㎡の平均販売価格
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ワコーレ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩13分
1992年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
2,230万円
37.8万円/㎡
1,395
1,952
2,509
3,066
AI査定結果
推定相場価格
2,230万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,509万円
33.1万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月2日
ワコーレ大宮宮原
2,490万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 58.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,490万円 | 42.2万円 | 3階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 1,580万円 | 26.8万円 | 3階 | 58.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/10 | 1,680万円 | 28.5万円 | 3階 | 58.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/04 | 1,880万円 | 31.9万円 | 3階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,080万円 | 35.3万円 | 3階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,870万円 | 33.6万円 | 55.68㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,190万円 | 31.8万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/26 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/28 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,690万円 | 32.4万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,088万円 | 33.3万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/31 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/19 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/31 | ライオンズマンション日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅13分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,780万円 | 34.0万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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